HREIT, jedna z większych firm deweloperskich w Polsce, znajduje się w trudnej sytuacji finansowej, co wzbudza obawy zarówno wśród klientów, jak i inwestorów. Firma jest w trakcie restrukturyzacji, a jej model finansowania, oparty na szerokiej sprzedaży nieruchomości, spotyka się z zarzutami o brak transparentności i trudności w realizacji projektów.

Główne problemy, z którymi zmaga się HREIT, to opóźnienia w realizacji inwestycji oraz oskarżenia o wprowadzenie klientów w błąd co do ryzyka związanego z inwestycjami. Przykładem mogą być opóźnienia na osiedlu Tuwima Gardens w Łodzi, gdzie prace budowlane są znacznie spowolnione, a klienci zgłaszają frustrację z powodu braku postępu​.

Kolejnym istotnym aspektem jest podejrzenie, że firma mogła dopuścić się nieprawidłowości finansowych, co doprowadziło do wszczęcia postępowania przygotowawczego prowadzonego przez Prokuraturę Okręgową w Warszawie. Tysiące inwestorów, którzy zaufali obietnicom HREIT, obecnie z niepokojem śledzą restrukturyzację spółki, obawiając się o swoje zainwestowane środki​.

Ustawa z 1 grudnia 2022 r. o zmianie ustawy o prawach konsumenta oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 2581), implementująca do polskiego prawa również dyrektywę Omnibus, przewiduje szereg specyficznych obowiązków, z których przedsiębiorcy będą się musieli wywiązać.

Konieczne będzie m.in. informowanie konsumentów:

1. w przypadku zapowiadania obniżek cenowych – o najniższej cenie produktu w okresie ostatnich 30 dni;
2. o tym, czy i w jaki sposób przedsiębiorca zapewnia, aby publikowane opinie pochodziły od konsumentów, którzy używali danego produktu lub go nabyli;
3. o ogólnych informacjach udostępnionych w specjalnej części interfejsu internetowego (która jest bezpośrednio i łatwo dostępna ze strony, na której prezentowane są oferty) dotyczących głównych parametrów decydujących o plasowaniu ofert przedstawionych konsumentowi w wyniku wyszukiwania oraz względnym znaczeniu tych parametrów w porównaniu z innymi parametrami.

W tym wpisie omówię konieczność informowania o najniższej cenie produktu w okresie ostatnich 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

Na mocy ustawa z 1 grudnia 2022 r. o zmianie ustawy o prawach konsumenta oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 2581), implementującej do polskiego prawa dyrektywę Omnibus, stało się koniecznym informowanie konsumentów:

1. w przypadku zapowiadania obniżek cenowych – o najniższej cenie produktu w okresie ostatnich 30 dni;
2. o tym, czy i w jaki sposób przedsiębiorca zapewnia, aby publikowane opinie pochodziły od konsumentów, którzy używali danego produktu lub go nabyli;
3. o ogólnych informacjach udostępnionych w specjalnej części interfejsu internetowego (która jest bezpośrednio i łatwo dostępna ze strony, na której prezentowane są oferty) dotyczących głównych parametrów decydujących o plasowaniu ofert przedstawionych konsumentowi w wyniku wyszukiwania oraz względnym znaczeniu tych parametrów w porównaniu z innymi parametrami.

W tym wpisie omówię konieczność informowania o tym, czy i w jaki sposób przedsiębiorca zapewnia, aby publikowane opinie pochodziły od konsumentów, którzy używali danego produktu lub go nabyli. Mowa będzie również o informowaniu o ogólnych informacjach udostępnionych w specjalnej części interfejsu internetowego (która jest bezpośrednio i łatwo dostępna ze strony, na której prezentowane są oferty) dotyczących głównych parametrów decydujących o plasowaniu ofert przedstawionych konsumentowi w wyniku wyszukiwania oraz względnym znaczeniu tych parametrów w porównaniu z innymi parametrami.

Kwestia informowania o najniższej cenie produktu w okresie ostatnich 30 dni przed wprowadzeniem obniżki została omówiona w innym wpisie na moim blogu.